現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,通過“浙交匯”平臺對以下標的租賃權(quán)進行對外披露,定于2024年11月6日下午3時整在溫州拍賣行有限公司拍賣廳進行投標式拍賣,具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項目信息披露。
一、標的情況:
二、承租人條件:
1.符合國家法律法規(guī)經(jīng)營的企業(yè)法人或自然人(競買人未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”和“信用中國”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人等負面名單);
2.企業(yè)法人應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人;自然人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人;
3.不接受聯(lián)合體報名;
4.符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、競買保證金、租金及履約保證金:
1.競買保證金:標的競買保證金詳見表格,以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,賬號:756000120190008655,開戶行:溫州銀行城西支行 )。成交者,其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部分;未成交者,已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。
2.競得人須在成交之日起7個工作日內(nèi)將首期租金及履約保證金足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(戶名:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,賬號:756000120190008655,開戶行:溫州銀行城西支行);并在成交后7個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》,辦理房屋移交手續(xù),租期以《房屋租賃合同》內(nèi)容為準。
3.租金一年一付,先付后用,租金無遞增。履約保證金為首年租金成交價的25%(取整數(shù))。
四、公開招租其他相關(guān)事項:
1.有意競買者,單位憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章(個人憑身份證)及上述所需材料前來辦理競買登記手續(xù),并在公告期滿日下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。
2.信息披露期滿后,如只征集到一家競買方,則應(yīng)在其被確定為承租方后在規(guī)定時間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同;信息披露期滿后,如征集到兩家(或兩家以上)競買方,則按照公告確定時間采用披露的交易方式進行轉(zhuǎn)讓;若信息披露期滿無人報名,則信息披露終結(jié)。
3.租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所(私人會所)。
4.在同等條件下,原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。
五、報名及聯(lián)系方式:
報名、看樣時間:2024年10月23日至2024年11月5日下午5時止
報價書遞交截止時間:2024年11月6日下午3時
咨詢、報名地點:溫州市鹿城區(qū)江濱東路1號溫州國際會展中心一期2樓溫州拍賣行有限公司
看樣地點:標的所在地
拍賣公司咨詢電話:0577-88878901
出租方咨詢電話:0577-86616505
現(xiàn)代集團業(yè)務(wù)舉報:0577-88309091
現(xiàn)代集團紀檢舉報:0577-88160020
產(chǎn)權(quán)交易中心紀檢監(jiān)督電話:0577-85502266
溫州市糧食產(chǎn)業(yè)集團有限公司
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州拍賣行有限公司
2024年10月23日
浙江產(chǎn)權(quán)交易所前端用戶注冊操作指引.pdf