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        公司介紹
        電話:0577-88878905
        傳真:0577-88896799
        地址:溫州市江濱東路1號(hào)國(guó)際
        會(huì)展中心一期二樓3號(hào)館
        郵編:325000
         
         
        溫州市鹿城區(qū)第一橋128號(hào)溫州飯店7號(hào)樓及柴橋巷13號(hào)服務(wù)業(yè)用房整體九年租賃權(quán)拍賣公告(拍賣時(shí)間:2024年11月8日)
        作者:   發(fā)布時(shí)間:2024-10-18   返回

        現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,通過“浙交匯”平臺(tái)對(duì)以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行對(duì)外披露,定于2024年11月8日下午3時(shí)整在溫州拍賣行有限公司拍賣廳進(jìn)行投標(biāo)式拍賣,具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項(xiàng)目信息披露。

        一、標(biāo)的情況:

        溫州飯店7號(hào)樓.jpg

        二、承租人條件:

        1.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

        2.不接受聯(lián)合體報(bào)名。

        3.為自然人的,須追加一名自然人作為連帶保證人,自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。  

        4.為企業(yè)法人的(國(guó)有單位除外),最大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,如最大股東為企業(yè)的須追加該企業(yè)的最大股東作為連帶保證人,如追加的連帶保證人還是企業(yè),須再追加一名自然人作為連帶保證人,自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。

        5.意向承租人及連帶保證人,均須提供由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告。征信報(bào)告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個(gè)月等不良征信記錄的,即視為不合格,不得作為意向承租人或連帶保證人參加租賃競(jìng)拍活動(dòng)或承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

        6.符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

        三、競(jìng)買保證金、租金及履約保證金:

        1.競(jìng)買保證金:標(biāo)的競(jìng)買保證金詳見表格,以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,賬號(hào):756000120190008655,開戶行:溫州銀行城西支行 )。成交者,其交納的競(jìng)買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分;未成交者,已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中。

        2.競(jìng)得人須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首期租金及履約保證金足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(戶名:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,賬號(hào):756000120190008655,開戶行:溫州銀行城西支行);并在成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房產(chǎn)租賃合同》,辦理房產(chǎn)移交手續(xù),租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的次日開始計(jì)算。

        3.采用先付款后使用的原則,租金每三個(gè)月支付一次,租金前三年不變,從第四年開始在上一年租金的基礎(chǔ)上逐年遞增1%。首期租金在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)向溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司支付,具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。

        四、公開招租其他相關(guān)事項(xiàng):

        1.有意競(jìng)買者,單位憑有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章(個(gè)人憑身份證)及上述所需材料前來(lái)辦理競(jìng)買登記手續(xù),并在公告期滿日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無(wú)效。

        2.信息披露期滿后,如只征集到一家競(jìng)買方,則應(yīng)在其被確定為承租方后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同;信息披露期滿后,如征集到兩家(或兩家以上)競(jìng)買方,則按照公告確定時(shí)間采用披露的交易方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓;若信息披露期滿無(wú)人報(bào)名,則在不變更公告條件下,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期,延長(zhǎng)2個(gè)周期即第一個(gè)周期2024年11月8日至2024年11月14日17時(shí)止,直至延長(zhǎng)周期結(jié)束,若延長(zhǎng)周期內(nèi)無(wú)人報(bào)名則信息披露終結(jié)。

        3.租賃房產(chǎn)不得作為只對(duì)少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所(私人會(huì)所)。

        五、報(bào)名及聯(lián)系方式:

        報(bào)名、看樣時(shí)間:2024年10月18日至2024年11月7日下午5時(shí)止

        報(bào)價(jià)書遞交截止時(shí)間:2024年11月8日下午3時(shí)

        咨詢、報(bào)名地點(diǎn):溫州市鹿城區(qū)江濱東路1號(hào)溫州國(guó)際會(huì)展中心一期2樓溫州拍賣行有限公司

        看樣地點(diǎn):標(biāo)的所在地

        拍賣公司咨詢電話:0577-88878901

        出租方咨詢電話:0577-88685521

        現(xiàn)代集團(tuán)業(yè)務(wù)舉報(bào):0577-88309091

        現(xiàn)代集團(tuán)紀(jì)檢舉報(bào):0577-88160020

        產(chǎn)權(quán)交易中心紀(jì)檢監(jiān)督電話:0577-85502266

        溫州飯店有限公司

        溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

        溫州拍賣行有限公司

        2024年10月18日

        浙江產(chǎn)權(quán)交易所前端用戶注冊(cè)操作指引.pdf

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