現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，通過“浙交匯”平臺對以下標的租賃權(quán)進行對外披露，定于2024年9月25日下午3時整在溫州拍賣行有限公司拍賣廳進行公開拍賣，具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項目信息披露。

一、標的情況：

二、承租人條件：

1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、具有良好的商業(yè)信譽，良好的財務(wù)狀況和支付能力。

3、未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”和“信用中國”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人等負面名單。

4、不接受聯(lián)合體報名。

5、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、競買保證金、租金及履約保證金：

1、競買保證金：標的對應(yīng)的競買保證金詳見表格，以報名截止時間之前到達如下賬戶，(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行 )并以在“浙交匯”平臺完成保證金訂單支付為準。成交者，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部分；未成交者，已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。

2、競得人須在成交之日起7個工作日內(nèi)將首期租金及履約保證金足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)；并在成交后7個工作日內(nèi)同出租方簽訂《房屋租賃合同》，辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，租期以《房屋租賃合同》約定為準。

3、標的租期為5年，租金前三年無遞增，第四年起逐年遞增3%。租金一年一付，先付后用。履約保證金：首年租金成交價的25%（取整數(shù)）。

四、公開招租其他相關(guān)事項：

1、有意競買者，企業(yè)法人憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章；自然人憑本人有效身份證件等報名材料前往報名地點辦理競買登記手續(xù)；并需在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)且完成保證金訂單支付，逾期無效。

2、信息披露期滿后，如只征集到一家競買方，則應(yīng)在其被確定為承租方后在規(guī)定時間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同；信息披露期滿后，如征集到兩家（或兩家以上）競買方，則按照公告確定時間采用披露的交易方式進行轉(zhuǎn)讓；若信息披露期滿無人報名，則信息披露終結(jié)。

3、承租人租賃國有房產(chǎn)土地從事經(jīng)營性活動，不得作為只對少數(shù)人開放、實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。

4、本公告未盡事宜在《競買協(xié)議》及《租賃合同》（樣稿）中明確。

五、報名及聯(lián)系方式：

報名、看樣時間：2024年9月10日上午9時起至2024年9月24日下午5時止

咨詢、報名地點：溫州市江濱東路1號國際會展中心一期二樓溫州拍賣行

看樣地點：標的所在地

報價書遞交時間：自報名成功之日起至2024年9月25日上午11時止

拍賣公司咨詢電話：0577-88878971

出租方咨詢電話：0577-86616505

現(xiàn)代集團業(yè)務(wù)舉報：0577-88309091

現(xiàn)代集團紀檢舉報：0577-88160020

溫州聯(lián)交中心紀檢監(jiān)督電話：0577-85502266

中心網(wǎng)址：http://www.wzuae.com/ 

溫州市糧食產(chǎn)業(yè)集團有限公司

溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

溫州拍賣行有限公司

2024年9月10日

浙江產(chǎn)權(quán)交易所前端用戶注冊操作指引.pdf