受委托，定于2024年6月7日上午10時至12時（延時的除外），在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http://zc-paimai.taobao.com/)，對下列標(biāo)的進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)增價式拍賣：

一、 拍賣標(biāo)的：

永嘉縣東城街道城東社區(qū)萬錦印象商住中心1號地塊12幢201室、301室-311室房產(chǎn)整體五年租賃權(quán)，出租面積共計：1500.79㎡，出租用途：從事合法合規(guī)的經(jīng)營項目，各項經(jīng)營活動須符合國家法律法規(guī)要求，不得從事危險品行業(yè)經(jīng)營，裝修免租期：3個月，首年租金起拍價：50.4265萬元，競拍保證金10萬元。

二、 競買人條件：

應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

三、報名方式：

1．有意競買者，登陸淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置平臺，在對應(yīng)的標(biāo)的頁面交納競買保證金報名參拍。

2．如參與競買人未開設(shè)淘寶或支付寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前一天（工作日），委托雙方共同攜帶合法有效的身份證明、委托書等，前往溫州拍賣行有限公司辦理委托手續(xù)，經(jīng)確認(rèn)后方能進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍賣，如委托手續(xù)不全或未辦理委托手續(xù)的，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為，由其承擔(dān)一切法律責(zé)任。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、 價款支付：

1．拍賣成交后，買受人須在成交之日起2個工作日內(nèi)憑相關(guān)身份證明（法人憑營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證及公章，自然人憑本人身份證）到溫州拍賣行有限公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，并在成交之日起5個工作日內(nèi)向出租方指定賬戶（賬戶名稱：永嘉縣城市發(fā)展有限公司，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司永嘉上塘支行，銀行賬戶：19240101040046126）付清首期租金（即首年租金成交價減去3個月裝修免租金額）和首年租金成交價20%的履約保證金。

2．淘寶軟件服務(wù)費由買受人自行向淘寶資產(chǎn)處置平臺支付。

3．買受人付清全部款項并在收到《標(biāo)的移交通知書》的5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，辦理標(biāo)的移交手續(xù)，租期以簽訂的《房產(chǎn)租賃合同》為準(zhǔn)。

4．買受人的競買保證金在付清上述相關(guān)費用（租金、履約保證金及淘寶軟件服務(wù)費）并與出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后，向拍賣人申請退回保證金，拍賣人在收到申請后5個工作日無息退回。

5．本次出租行為所涉及的一切稅、費，由雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

五、其他事項：

1．本次拍賣是經(jīng)公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標(biāo)的所作的說明和提供的資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的的任何擔(dān)保，所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競買人須慎重決定競買行為，一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切的瑕疵。

2．競買人在競拍前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀《競買須知》、《房屋租賃合同》（樣本）。

3．本公告其他未盡事宜，請向本公司咨詢。

看樣時間：2024年5月11日至2024年6月6日下午5時止

咨詢、報名地點：溫州市鹿城區(qū)江濱東路1號溫州國際會展中心一期2樓溫州拍賣行有限公司

看樣地點：標(biāo)的所在地

拍賣公司咨詢、看樣電話：0577-88878901（吳先生）

永嘉縣城市發(fā)展有限公司

溫州拍賣行有限公司

2024年5月11日

查找標(biāo)的方法：①電腦端：打開淘寶主頁→點擊“司法拍賣”→進(jìn)入“資產(chǎn)交易”→搜索“標(biāo)的名稱”。②手機端：打開手機“淘寶”App，進(jìn)入【阿里拍賣】，搜索“標(biāo)的名稱”。